Tipo de propiedad: Terreno.<div>Operación: Venta / Renta.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div><br></div><div>Sobre Avenida Lerma, a pocos pasos de Paseo La Asunción, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Metepec, Estado de México.</div><div><br></div><div>Zona estratégica con cercanía a centros comerciales, restaurantes, servicios y colegios de prestigio.</div><div><br></div><div>Superficie</div><div><br></div><div>- Superficie total: 5,000 m?2;.</div><div><br></div><div>Uso de suelo:</div><div><br></div><div>- Habitacional.</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores que buscan un terreno con ubicación privilegiada para proyectos residenciales de alto nivel. Su amplia superficie y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para desarrollar viviendas, residencias o proyectos habitacionales de alta plusvalía.</div><div><br></div><div>Ventajas de ubicación:</div><div><br></div><div>- Acceso inmediato a Avenida Lerma y Paseo La Asunción.</div><div><br></div><div>- Rápida conexión hacia Solidaridad Las Torres y Paseo Tollocan, con salida hacia Ciudad de México.</div><div><br></div><div>- A pocos minutos de Town Square Metepec.</div><div><br></div><div>- Cercanía con centros comerciales, bancos, restaurantes y servicios.</div><div><br></div><div>- Zona cercana a colegios de prestigio como Colegio Cumbres y Colegio Argos.</div><div><br></div><div>Situación legal:</div><div><br></div><div>- Escritura pública.</div><div><br></div><div>- Documentación en regla.</div><div><br></div><div>Disponible para renta: $80.00 MXN por mt2.</div><div><br></div><div><br></div><div>Nota legal. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.</div><div><br></div>